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| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 25436 |
| Ort | Uetersen |
| Straße | Esinger Steinweg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 119 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 664 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 6,85 % inkl.UsT. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 19020 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 25436 |
| Ort | Uetersen |
| Straße | Esinger Steinweg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 119 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 664 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 6,85 % inkl.UsT. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 19020 |
Das Haus wurde im Jahre 1976 in massiver Bauweise erstellt und 1985 durch einen Anbau im Erd und Obergeschoss erweitert.
Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein gemütliches helles Wohnzimmer eine moderne Einbauküche mit Zugang zum großzügigen Essbereich ( Anbau). Ebenfalls befindet sich ein Gäste WC mit Dusche auf der Ebene.
Im Obergeschoss sind 2 größere Wohnräume vorhanden, das Schlafzimmer (Anbau) und das Kinderzimmer. Der weitere mittelgroße Raum wird zur Zeit als begehbares Ankleidezimmer genutzt.
Der Vollkeller stellt noch Wohnraum für ein Kind mit ca. 22 m² zur Verfügung.
Ringdrainage mit Pumpe, Garage mit Abstellräumen sind auch vorhanden.
Modernisierungen
1985 Erweiterung (Anbau) Erd- und Obergeschoss
1999 Heizung, Brennwerttherme
2000 Einbauküche, Herd und Geschirrspüler 2 Jahre alt
2019 Badezimmer im Obergeschoss
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.10.2029
Endenergiebedarf: 203.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
In der Stadt Uetersen gibt es mehrere Grundschulen, eine Förderschule, zwei Hauptschulen, eine Realschule und ein durch den Kreis verwaltetes Gymnasium.
Bekannt ist Uetersen für sein Rosarium, einen Rosenpark, der Besucher von weit her anlockt. Die Stadt Uetersen grenzt direkt an die Kleinstadt Tornesch. Die Verkehrsverbindungen nach Hamburg, Wedel und Elmshorn sind als sehr gut zu bewerten.
Ausstattung:Das Haus wurde im Jahre 1985 durch einen Anbau im Erd und Obergeschoss erweitert.
Vollkeller mit Wohnraum für Kind ca. 22 m² groß
Ringdrainage mit Pumpe, Garage mit Abstellräumen
Modernisierungen
1985 Erweiterung ( Anbau) Erd und Obergeschoss
1999 Heizung, Brenntwerttherme
2000 Einbauküche, Herd und Geschirrspüler 2 Jahre alt
2019 Badezimmer im Obergeschoss
Sonstiges:Ih persönlicher Ansprechpartner Herr Frank Köhler ist unter 0173-920 65 66
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Frank Köhler
Köhler & Tesch WohnArt Immobilien
Schumacherstraße 9
25337 Elmshorn
Tel.: 0173-9206566
Email: koehler@koehlerundtesch.de
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