Immobilie geerbt? Wir helfen Ihnen kompetent weiter!

Immobilien wie Häuser oder Eigentumswohnungen stellen einen häufigen Nachlass in Deutschland dar. Eine Immobilie als Erbe anzunehmen, ist mit vielen Emotionen und nicht selten Streitigkeiten zwischen den Erbparteien verbunden. Wir von Köhler & Tesch helfen Ihnen gerne, die schwierige Situation zu meistern und eine Lösung zu finden, die allen beteiligten Seiten entspricht.

Viele Möglichkeiten rund um Ihre geerbte Immobilie

An einer familiären Immobilie hängen viele Erinnerungen und Gefühle. Nach dem Tod des Eigentümers müssen Sie in einer emotional schwierigen Phase abklären, wie Sie mit dem geerbten Haus oder der geerbten Wohnung umgehen möchten. Schnell melden verschiedene Erben Ansprüche an die Immobilie an. Fehlt ein Testament des Verstorbenen, sind Streitigkeiten unter Geschwistern keine Seltenheit.

Grundsätzlich gibt es viele Möglichkeiten, wie Sie mit Ihrer geerbten Immobilie umgehen können. Hierzu gehören:

• Die Immobilie wird verkauft und der Erlös wird gleichermaßen auf die Erben aufgeteilt.
• Ein Erbe zieht in die familiäre Immobilie ein und die weiteren Erben erhalten einen Ausgleich.
• Ein oder mehrere Erben werden zum neuen Eigentümer und vermieten das Objekt.

Diese und weitere Optionen sollten Sie mit einem unabhängigen und erfahrenen Partner der Immobilienbranche abklären, um die jeweiligen Vor- und Nachteile der einzelnen Möglichkeiten zu erkennen. Hierfür stehen wir Ihnen in Elmshorn und Umgebung gerne zur Seite und finden den besten Ansatz für einzelne Erben oder eine größere Erbengemeinschaft.

Wie Ihnen ein professioneller Makler weiterhilft

In der ersten Phase klären wir mit Ihnen ab, ob eine Vermietung, ein Verkauf oder die eigene Nutzung gewünscht und sinnvoll sind. Themen wie die zu zahlende Erbschaftssteuer sprechen wir an, für die Sie als Erbe über ausreichend finanzielle Mittel verfügen sollten.

Haben Sie sich auf einen Verkauf der geerbten Immobilie geeignet, begleiten wir Sie im Full-Service bis zur Unterschrift des Kaufvertrags. Wir wissen, dass die Klärung einer Erbschaft und der hiermit verbundene Todesfall in Zeiten der Trauer und emotionalen Belastung stattfindet. Genau deshalb möchten wir Ihnen die schwierige Zeit erleichtern, weshalb wir für Sie alle anfallenden Formalitäten rund um den Verkauf übernehmen.

Streitigkeiten unter Erben durch eine Mediation beseitigen

Was passiert, wenn sich die Erben nicht auf einen gemeinschaftlichen Umgang mit der geerbten Immobilie einigen können? Auch mit dieser Situation sind wir vertraut und nehmen gerne die Rolle eines Mediators ein. Wir helfen Ihnen dabei, Konflikte außergerichtlich zu klären und eine Einigung zu finden, mit der alle beteiligten Seiten leben können.

Mit unserer Erfahrung gehen wir einfühlsam und empathisch auf die verschiedenen Seiten zu und klären zunächst die jeweiligen Interessen ab. Hiernach führen wir gemeinschaftliche Gespräche und finden einen Lösungsansatz, mit dem Sie und alle weiteren Parteien rund um die Erbimmobilie zufrieden sein werden.

Sie haben weitere Fragen zu Ihrer Immobilie als Erbschaft? Nehmen Sie Kontakt auf und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin!