Moderne Eigentumswohnung - TOP vermietet gute Lage- Elmshorn- Süd

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	25337
Ort	Elmshorn
Straße	Ollerlohstraße
Hausnummer	21
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	49 m²
Anzahl Zimmer	1
Vermietbare Fläche	49 m²

Befeuerung	Gas
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz
Kaufpreis	165.000 €
Hausgeld	277 €
Außen-Provision	3,5 %
Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	455 €
Mieteinnahmen pro Monat	5.460 €
ImmoNr	21013

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	25337
Ort	Elmshorn
Straße	Ollerlohstraße
Hausnummer	21
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	49 m²
Anzahl Zimmer	1
Vermietbare Fläche	49 m²
Befeuerung	Gas
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz
Kaufpreis	165.000 €
Hausgeld	277 €
Außen-Provision	3,5 %
Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	455 €
Mieteinnahmen pro Monat	5.460 €
ImmoNr	21013

Objektbeschreibung:

Diese moderne 1 Zimmer Wohnung befindet sich im beliebten Elmshorn Süd.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit integriertem Schlafzimmer, welches sich durch einen Vorhang abdecken lässt. Eine offene Einbauküche mit Essbereich gehört zur Ausstattung. Ein großer Abstellraum( Kellerersatzraum) hat genügend Fläche zum Abstellen inklusive der Kleidung.

Das Duschbad hat einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Ein PkW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.03.2028
Endenergieverbrauch: 123.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Elmshorn befindet sich an den Bahnstrecken Hamburg-Kiel und Hamburg-Westerland

Der Bahnhof befindet sich in angenehmer Entfernung und bietet über die Regionalbahnen eine gute Anbindung innerhalb der Metropolregion Hamburg.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Restaurants,Supermärkte und sämtliche Ärzte sind in großer Auswahl in der Nähe.

Die Autobahn A23 ist 5 Autominuten erreicht. Das Zentrum von Hamburg ist zwischen 30 und 45 Minuten zu erreichen je nach Dichte des Verkehrs.

Ausstattung:

Wohnzimmer mit Küche und Schlafzimmer: ca. 27m²

Abstellraum: ca. 12 m²

Duschbad: ca. 5 m²

Flur: ca. 4m²

Kein Keller vorhanden

Sonstiges:

Die Nettokaltmiete beträgt pro Jahr 5.460.-