Besichtigungen am 27.10.Kettenbungalow mit Einliegerwohnung und großem Grundstüc ...

Einladung zur individuellen Besichtigung am Sonntag den 27.10.2024

Wir bitten um Anruf, um ihren persönlichen Termin für die Besichtigungszeit zu besprechen.

Sehr geehrte Interessierte,

dieser architektonisch interessante Kettenbungalow in leichter Hanglage zeichnet sich dadurch aus, dass sich die einzelnen Wohnebenen sehr flexibel nutzen lassen.

Im oberen Geschoss (Erdgeschossebene) befinden sich 3 Wohnräume. Der großzügige, über Eck angelegte Wohn-Ess-Bereich verfügt über einen Kamin und hat einen Zugang zur sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten, teilweise überdachten Terrasse.

Die Wohnküche ist auf der einen Seite mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden, auf der anderen Seite gibt es für kurze Wege eine Verbindung zur Terrasse und zur Diele. Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie zwei Bäder ergänzen diese Ebene.

Im unteren Geschoss befindet sich ein heller, großzügiger Wohnbereich mit eigenem Bad und Küche, der sich als Einliegerwohnung mit separatem Eingang nutzen lässt. Der Bereich kann aber auch die obenliegende Wohneinheit mit einer gewissen Abtrennung z.B. für Homeoffice oder heranwachsende Kinder ergänzen. Auch können hier sehr gut Hobby- und/oder Fitnessräume zusätzlich zur vorhandenen Sauna eingerichtet werden. Es blieben dann immer noch genügend Abstellmöglichkeiten in den Kellerräumen.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen dieses besondere Haus mit all seinen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten vorzustellen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.10.2033
Endenergiebedarf: 189.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F

Geesthacht ist mit etwa 30.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und Teil der Metropolregion Hamburg. Sie liegt südöstlich von Hamburg direkt am Elbufer; die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt etwa 35 Kilometer. Im Süden beginnt auf der anderen Elbseite Niedersachsen.

Sämtliche Schularten sind in Geesthacht vertreten und auch Kindergärten gibt es zahlreich. Volkshochschule, Büchereien, das Geesthacht Museum!, Theater, Kino runden das kulturelle Angebot ab.

Die Geesthachter Stadtwerke versorgen die Stadt nicht nur mit Energie, Wasser und einem Highspeed Glasfasernetz, sondern betreiben auch das in unmittel-barer Elbnähe gelegene Freibad. Verschiedene Sportanlagen und Vereine sowie das nahegelegene große Waldgebiet bieten vielfältige Betätigungsmöglichkeiten.

Neben guten Einkaufsmöglichkeiten in diversen Einzelhandelsgeschäften gibt es auch ein Kaufhaus und Wochenmärkte im Zentrum.

Südwestlich der Stadt teilt sich die Elbe in einen Arm mit einer Staustufe und einen Arm mit der großen Schleusenanlage, dazwischen liegt die Elbinsel Geesthacht – ein schönes Naherholungsgebiet. Unterhalb dieser Staustufe beginnt die tidebeeinflusste Unterelbe.

3 Zimmer im Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer

Einbauküche mit Zugang zur großen Terrasse

Kamin

3 Zimmer im Untergeschoss, mit separater Küchenzeile, Sauna

Garage

Die Daten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Gerwähr übernommen werden. Um Ihre Anfragen bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Frank Köhler unter 0173 – 920 65 66 täglich – auch an den Wochenenden – von 10 bis 19 Uhr gerne zur Verfügung. Die Daten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.