Ebenerdiger 4-Zimmer Bungalow- sehr ruhig gelegen in Elmshorn Süd

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	25337
Ort	Elmshorn
Straße	Schumacherstraße
Hausnummer	9
Land	Deutschland
Wohnfläche	125 m²
Nutzfläche	4 m²
Grundstücksgröße	300 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1

Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja
Kaltmiete	1.650 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.900 €
Außen-Provision	provisionsfrei
Währung	€
Kaution	3 Kaltmieten
ImmoNr	24011

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	25337
Ort	Elmshorn
Straße	Schumacherstraße
Hausnummer	9
Land	Deutschland
Wohnfläche	125 m²
Nutzfläche	4 m²
Grundstücksgröße	300 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja
Kaltmiete	1.650 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.900 €
Außen-Provision	provisionsfrei
Währung	€
Kaution	3 Kaltmieten
ImmoNr	24011

Objektbeschreibung:

Dieser gut geschnittene Bungalow befindet sich im beliebten Elmshorn-Süd, in einer ruhigen und geschützten Lage.

Er zeichnet sich unter anderem durch den gut durchdachten Grundriss aus. Das Atrium ist pflegeleicht und uneinsehbar und Ruhe pur.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.10.2024
Endenergieverbrauch: 150.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Elmshorn befindet sich an den Bahnstrecken Hamburg-Kiel und Hamburg-Westerland

Der Bahnhof befindet sich in angenehmer Entfernung und bietet über die Regionalbahnen eine gute Anbindung innerhalb der Metropolregion Hamburg.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Restaurants, Supermärkte und sämtliche Ärzte sind in großer Auswahl in der Nähe.

Die Autobahn A 23 ist 8 Autominuten erreicht. Das Zentrum von Hamburg ist zwischen 30 und 45 Minuten zu erreichen je nach Dichte des Verkehrs.

Ausstattung:

Eichenparkett in allen Wohnräumen

Einbauküche mit Geschirrspüler und Induktionsherd

Manuelle oder elektrische Jalousien vorhanden

Waschmaschinenanschluss und Trockner im Wirtschaftsraum

Elektrische große Markise am Wohnzimmer

Außenabstellraum

Freie KFZ-Stellplätze in unmittelbarer Umgebung.

Garage vorhanden

Gäste-WC mit Dusche, Hauptbad mit Wanne und elektrische Fußbodenheizung.

Glasfaseranschluss kommt im 1.-2. Quartal 2025

Sonstiges:

Einladung zur Besichtigung am Sonntag den 3.11.2024 ab 10:00 Uhr.

Bitte rufen Sie uns unter 0173-920 65 66 an um ihre persönliche Uhrzeit mit Ihnen an dem Tag besprechen zu können.

Das Haus wird nur an maximal 2 Personen vermietet, Hunde sind nicht erlaubt, stubenreine Katzen gerne.

Das Haus wird nur an Mieter vermittelt mit fester Arbeitsanstellung oder Rente.

Die Daten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Gerwähr übernommen werden. Um Ihre Anfragen bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Frank Köhler unter 0173 – 920 65 66 täglich – auch an den Wochenenden – von 10 bis 19 Uhr gerne zur Verfügung.

Der Vermieter hat großes Interesse viele Möbel im Haus zu überlassen.

Das müsste dann genauer vorort besprochen werden.

Die Mieter rechnen die Nebenkosten, wie Gas, Wasser und Strom mit den Versorgen selbst ab.

In den angegebenen Nebenkosten sind Grundsteuer, Müll, Wartung der Heizung und Gebäudeversicherung vorhanden.