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In guter Lage: Schicke Eigentumswohnung für Kapitalanleger in Elmshorn

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 25337
Ort Elmshorn
Straße Dorothea-Erxleben-Straße
Hausnummer 1
Land Deutschland
Etage 1
Wohnfläche 57 m²
Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Wohneinheiten 9
Befeuerung Gas
Etagenzahl 1
Stellplätze 1 Carport
Balkon Ja
Kaufpreis 144.000 €
Hausgeld 183 €
Außen-Provision 6,75 Prozent vom erzielten Kaufpreis
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist) 510 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll) 510 €
Mieteinnahmen pro Monat 510 €
ImmoNr 18006
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 25337
Ort Elmshorn
Straße Dorothea-Erxleben-Straße
Hausnummer 1
Land Deutschland
Etage 1
Wohnfläche 57 m²
Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Wohneinheiten 9
Befeuerung Gas
Etagenzahl 1
Stellplätze 1 Carport
Balkon Ja
Kaufpreis 144.000 €
Hausgeld 183 €
Außen-Provision 6,75 Prozent vom erzielten Kaufpreis
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist) 510 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll) 510 €
Mieteinnahmen pro Monat 510 €
ImmoNr 18006
Objektbeschreibung:

Diese schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung hat einen gut durchdachten Grundriss. Die Wohnanlage besteht aus 9 Parteien. Größtenteils wohnen die Eigentümer selbst in ihren Wohnungen. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind recht großzügig geschnitten. Die Loggia verfügt über eine Markise, das Badezimmer hat eine Badewanne und einen Waschmachinenanschluss. In der Wohnung gibt es einen Abstellraum.

Ein Spitzboden als Kellerersatzraum ist ebenfalls vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.08.2018
Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998

Lage:

Die Wohnung liegt unweit entfernt vom Zentrum Elmshorn. Die Innenstadt, der Bahnhof und die Nordakademie sind schnell zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage unweit des Krankenhauses entfernt.

Die A 23 ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Elmshorner Innenstadt ist bequem mit dem Fahhrad oder Bus zu erreichen.

Elmshorn befindet sich an den Bahnstrecken Hamburg-Kiel und Hamburg-Westerland

Der Bahnhof befindet sich in angenehmer Entfernung und bietet über die Regionalbahnen eine gute Anbindung innerhalb der Metropolregion Hamburg.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Restaurants,Supermärkte und sämtliche Ärzte sind in großer Auswahl in der Nähe.

Ausstattung:

2 Zimmer Eigentumswohnung, Baujahr 1996

Loggia vorhanden mit Markise

Stellplatz für Pkw im Carport

Spitzboden als Kellerersatzraum

Badezimmer mit Wanne

Einbauküche mit Geschirrspüler

Abstellraum in der Wohnung

Sonstiges:

Die absolut zuverlässige und ruhige Mieterin wohnt seit Ende 2005 in der Wohnung und würde sich sehr darüber freuen noch länger in der Wohnung bleiben zu dürfen.