Welche Versicherungen sollte ich für meine Immobilie abschließen?

Das Eigenheim bildet häufig den größten Anteil des privaten Vermögens. Umso größer ist die Bedeutung von Versicherungen, die den Immobilienbesitzer gegen alle Eventualitäten absichern. Jeder Eigentümer entscheidet dabei selbst, welchen Schutz er genießen möchte. Welche Versicherungen für Immobilien sinnvoll sind, lesen Sie im Folgenden.

Wohngebäudeversicherung

Feuer, Hagel, Leitungswasser und Sturm können schwerwiegende Schäden an Gebäuden verursachen, die für Immobilienbesitzer oftmals eine schwere finanzielle Belastung bedeuten. Wer kein Risiko eingehen möchte, ist daher mit einer Wohngebäudeversicherung gut beraten. Hauseigentümer schließen die Versicherung eigenständig ab. Wohnungseigentümer leisten hingegen einen Anteil an der Versicherung, die im Verbund mit der Gesellschaft oder Eigentümergemeinschaft abgeschlossen wird.

Elementarschadenversicherung

In einer Wohngebäudeversicherung sind in der Regel keine Elementarschäden enthalten. Die Häufigkeit von Naturgewalten wie Erdbeben, Erdrutschen, Erdsenkungen, Hochwasser und Lawinen nimmt in den gemäßigten Breiten jedoch zu. Mit unsagbaren Kräften sorgen diese Naturereignisse oftmals für eine vollständige Zerstörung von Gebäuden und verursachen für Immobilienbesitzer äußerst hohe Kosten.

Da Versicherungen im Schadensfall hohe Kosten übernehmen, zeigt sich eine Elementarschadenversicherung kostenintensiv. Wenn Sie in Hanglage, in Flussnähe oder in einer anderweitig gefährdeten Region leben, kann sich die Spezialversicherung allerdings als sinnvoll erweisen und schützt Sie im Schadensfall vor hohen Summen.

Hausratversicherung

Wohngebäude- und Elementarschadenversicherung sichern die Immobilie an sich ab. Der Schutz des im Gebäude befindlichen Inventars obliegt hingegen einer Hausratversicherung. Sie empfiehlt sich insbesondere für Hauseigentümer, die wertvolles Mobiliar, Antiquitäten oder hochpreisige Wertgegenstände schützen und sich finanziell gegen deren Verlust absichern möchten. Können Sie sich im Schadensfall einen Ersatz leisten, ist eine Hausratversicherung nicht zwingend notwendig.

Haftpflichtversicherung

Immobilien und Grundstücke können durchaus zur Gefahr für die Umwelt oder für Dritte werden. Dies ist beispielsweise dann der Fall, wenn ein Passant durch Glatteis ausrutscht oder sich ein Besucher verletzt. Gegen solche Unfälle sind Eigenheimbesitzer über Ihre Privathaftpflichtversicherung abgesichert.

Für vermietete Immobilien und unbebaute Grundstücke empfiehlt sich hingegen eine Haus- und Grundbesitzhaftpflichtversicherung. Denn auch ein leer stehendes Grundstück kann zur Gefahr für Dritte werden, wenn der Bürgersteig im Winter nicht geräumt wird. Für Besitzer eines Öltanks ist zudem eine Gewässerschaden-Haftpflichtversicherung empfehlenswert, da diese Schäden durch eine Verunreinigung des Grundwassers abdeckt.

Umfassende Beratung durch einen professionellen Makler

Wohngebäudeversicherung, Elementarschadenversicherung, Hausratversicherung und Haftpflichtversicherung sollten auf der Prioritätenliste der meisten Immobilienbesitzer stehen. Wenn Sie Interesse an einem Immobilienerwerb haben und sich im Vorfeld detailliert über sinnvolle Versicherungen informieren möchten, stehen wir von Köhler & Tesch WohnArt Immobilien Ihnen gerne beratend und vermittelnd zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und wir melden uns gerne bei Ihnen.

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